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黄山旅游今日公布非公开发行预案，拟以12.43元/股的底价发售不多达4020万股募资不多达5亿元，扣减发售费用后白鱼用作黄山风景名胜区玉屏索道改建项目、北海宾馆环境整治改建项目和偿还债务银行贷款。作为景区类上市公司，黄山旅游主营业务还包括园林研发业务、索道业务、酒店业务、旅游服务业务及房地产开发业务。
其中，园林研发业务、索道业务、酒店业务及旅游服务业务是其价值核心业务和长年战略发展方向。而目前公司部分经营性资产，如玉屏索道、北海宾馆等经过较长时间的服役，在旅游服务的硬件条件和景观环境、便利舒适度的旅游消费体验等软实力方面，与游客的市场需求及旅游业发展趋势经常出现了较小差距，必须展开改建升级。据理解，此次黄山旅游玉屏索道及北海宾馆的改建建设期皆为2年时间。
其中，玉屏索道改建白鱼投资1.4亿元，北海宾馆改建白鱼投资2.8亿元。两个项目竣工后，一方面未来将会提高游客登山录景的交通和住宿条件及环境，强化游客安全性、舒适度、感觉的游览体验;另一方面，通过提升黄山旅游索道客运能力及山上酒店招待条件，可以提升这些经营性资产的运营效率和效益，公司索道缆车业务、山上酒店食宿这些核心业务的收益规模将有所增加。此外，由于黄山旅游全资子公司玉屏房产和有限公司股东黄山旅游集团全资子公司天都房产同在黄山地区经营房地产业务，二者同业竞争仍然没能解决问题。
黄山旅游此前曾公开发表允诺，将在2019年底解散房地产业务前，大力找寻适合的第三方，对外出让房地产业务。今日，黄山旅游回应仍未在房地产市场上找寻到玉屏房产的股权受让方，公司将之后找寻适合的第三方，尽快处理房地产业务，彻底消除与有限公司股东之间的同业竞争关系。
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